reAccess Digital › FAQ
Häufige Fragen zu reAccess
Antworten auf die häufigsten Fragen zu reAccess: Inhalte, Hinweise zur Anbieterart, Datenschutz und Kosten.
Was ist der Unterschied zwischen Ihrer Software und jener Ihrer Mitanbieter?
reAccess ist auf schnelle Bereitstellung und strukturierte Bearbeitung neuer Kauf-Inserate ausgelegt. Für Makler bedeutet das: neue Inseratshinweise können früh im eigenen Prüf- und Bearbeitungsprozess berücksichtigt werden.
Wie schnell stehen neue Informationen in reAccess zur Verfügung?
Neue Informationen stehen in der Regel zeitnah zur Verfügung. reAccess ist darauf ausgelegt, neue öffentlich verfügbare Kauf-Inserate schnell zu erkennen und in den gewählten Regionen bereitzustellen.
Wie funktionieren die Benachrichtigungen?
Sie hinterlegen Suchprofile für Ihre Regionen und Kriterien. reAccess informiert Sie per E-Mail über neue passende Inserate und erinnert Sie an fällige interne Wiedervorlagen. So übersehen Sie keine Akquisechance in Ihren Regionen.
Welche Inserate befinden sich in Ihrem System?
Aktuell sind Kauf-Inserate enthalten. Miet‑Inserate sind geplant.
Welche Informationen zeigt reAccess?
reAccess zeigt strukturierte Kauf-Inserate, regionale Zuordnungen, Objektinformationen, verfügbare Kontakthinweise und Hinweise zur möglichen Anbieterart. Die konkrete Abdeckung kann im Testzugang geprüft werden.
Welche Kontaktdaten stellt reAccess bereit?
reAccess bereitet die Kontaktangaben auf, die der Anbieter selbst im öffentlich publizierten Inserat veröffentlicht hat – zum Beispiel Telefonnummern oder Angaben zum Anbieter. Es kommen keine Daten aus nicht öffentlichen Quellen hinzu, und reAccess holt keine Werbeeinwilligung der Inserenten ein.
Kontaktiert reAccess die Inserenten für mich?
Nein. reAccess nimmt keinen Kontakt zu Inserenten auf und versendet keine Nachrichten. Privatanbieter mit Adresse erreichen Sie per Flyer aus dem Inserat; Anrufe und E-Mails nur mit Einwilligung.
Welche Marktauswertungen sind mit reAccess möglich?
reAccess unterstützt Auswertungen nach Ortschaft, Region, Bundesland, Objektart, Preisbereich und Zeitraum. Je nach Datenlage können Sie zum Beispiel Durchschnittspreise, Vergleichswerte und Inseratsdauer analysieren und für interne Marktbeurteilungen oder Kundenpräsentationen nutzen.
Für wen eignet sich reAccess?
reAccess eignet sich vor allem für Immobilienmakler, die Privatangebote für die Mandatsakquise früh erkennen, Marktveränderungen beobachten und neue Kauf-Inserate in ihren Wunschregionen strukturiert bearbeiten möchten. Zusätzlich kann die Software für Immobilienunternehmen, Projektentwickler und Sachverständige interessant sein, die öffentlich zugängliche Marktinformationen auswerten.
Wie entstehen Hinweise zur möglichen Anbieterart?
reAccess leitet aus den öffentlich sichtbaren Angaben im Inserat einen Hinweis ab, ob privat oder gewerblich inseriert wird. Der Hinweis ist eine Arbeitshilfe; die Einordnung treffen Sie.
In welchen Regionen ist reAccess verfügbar?
reAccess ist für Deutschland ausgelegt. Regionen können im Konfigurator flexibel kombiniert werden.
Wie berücksichtigt reAccess den Datenschutz?
Wir verarbeiten ausschliesslich Informationen, die in öffentlich zugänglichen Immobilieninseraten publiziert wurden. Die Verarbeitung stützt sich auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Wir führen ein Verarbeitungsverzeichnis nach Art. 30 DSGVO. Betroffene können jederzeit der Verarbeitung widersprechen oder die Löschung ihrer Daten verlangen - Anfragen richten Sie bitte an datenschutz@reaccess.digital. Wir bearbeiten solche Anfragen innerhalb der gesetzlichen Frist von einem Monat.
Was kostet die Nutzung Ihrer Software?
Sie testen reAccess zuerst 10 Tage kostenlos. Nach dem Test können Sie den Zugang bei Bedarf jeweils für weitere 30 Tage buchen. Die Gebühren richten sich nach den gewählten Regionen; Sie bezahlen also nur die Regionen, die Sie nutzen. Details finden Sie im Bereich Gebühren oder direkt im Konfigurator.
Was unterscheidet reAccess von grossen Datenplattformen?
Die Preise stehen offen auf unserer Startseite, nicht beim Vertrieb. Sie buchen 30 Tage, keinen Jahresvertrag. Sie testen selbst, ohne Demo-Termin. Und reAccess ist auf Deutschland und Österreich zugeschnitten: Regionen sind Kreise und kreisfreie Städte beziehungsweise Bezirke, Preise in Euro, Server in der Schweiz.
Liefert reAccess Leads?
Nein, nicht im üblichen Sinn. Leads sind Anfragen von Eigentümern, die selbst ein Formular ausgefüllt haben. reAccess zeigt Ihnen öffentlich publizierte Privatangebote Ihrer Regionen mit den Angaben aus dem Inserat, damit Sie früh wissen, wer verkauft, und den Anbieter mit Objektbezug ansprechen können.
Ratgeber
Privatangebote erkennen: Merkmale privater Inserate
Woran Makler private Kauf-Inserate erkennen: typische Merkmale, häufige Fehlurteile und warum automatische Anbieterhinweise nur eine Arbeitshilfe sind.
Privatanbieter ansprechen: Flyer, Brief, Objektbezug
Wie Makler Privatanbieter in DE und AT ansprechen: Brief und Flyer mit Objektbezug statt Massenansprache, dazu die Regeln für Anruf und E-Mail.
Datenschutz bei der Akquise: Was Makler beachten sollten
Datenschutz bei der Akquise mit öffentlich publizierten Inseraten: berechtigtes Interesse, Art. 14 DSGVO, Widerspruch, Löschfristen.
Alleinauftrag gewinnen: Vom ersten Kontakt zum Mandat
Alleinauftrag gewinnen: Gespräch mit Marktdaten und Preiseinordnung vorbereiten, Einwände von Privatverkäufern ernst nehmen, ohne Druck überzeugen.
Mandatswert berechnen: Was Akquise kosten darf
Was bringt ein Alleinauftrag? Rechenbeispiel mit 360'000 EUR Objektwert, Lead-Kauf und Marktbeobachtung im Vergleich, plus Stundenrechnung.
Objektakquise für Makler: Wege zu Verkaufsmandaten
Objektakquise für Makler: Empfehlung, Website, Lead-Kauf, Privatangebote mit Brief und Flyer im Vergleich, mit Tempo, Kosten und Regeln für DE und AT.
Eigentümer-Flyer: Aufbau, Text und Pflichtangaben
Der Flyer an Privatanbieter: Aufbau mit Objektbezug, Mustertext, Absenderangaben und Datenschutzinformation nach Art. 14 DSGVO, dazu typische Fehler.
Privatverkauf oder Makler: Argumente fürs Erstgespräch
Privatverkauf oder Makler? So zeigen Sie Eigentümern im Erstgespräch, was ein Makler leistet: Aufgaben, Provision, Halbteilung und Argumente ohne Druck.
Dubletten und Inseratshistorie: Was der Verlauf verrät
Warum dasselbe Objekt mehrfach inseriert erscheint, wie Sie Dubletten erkennen und was Preisänderungen und Liegezeit für Ihre Priorisierung bedeuten.
Warum Privatverkäufe stocken: Preis, Dauer und Signale
Liegezeit und Preisänderungen als Signale lesen: Wann ein Privatangebot stockt und wann ein respektvoller Zeitpunkt für ein Gespräch gekommen sein kann.
Preisvergleich: Median und Quadratmeterpreis richtig lesen
Angebotspreise von Privatangeboten einordnen: Median statt Durchschnitt, Quadratmeterpreis, Preisentwicklung und Preis je Quelle, mit Beispielen.
Marktbeobachtung je Kreis: Kennzahlen richtig lesen
Angebotspreise, Liegezeit und Privatanteil je Kreis richtig lesen: was die Kennzahlen aussagen, was nicht und wie Sie damit Regionen auswählen.
Regionen für die Akquise auswählen: Kreis, Bezirk, Umkreis
Akquiseregionen mit Marktdaten wählen: Privatanteil, absolute Zahl, Liegezeit, Objektarten, Umkreis oder Kreis, und ein Budget für 30 Tage je Region.
Immobilienakquise in Österreich: Bezirke und Maklerrecht
Akquise in Österreich: Bezirke statt Kreise, § 174 TKG, Standesrecht, Provision und Nebenkostenübersicht. Was für Makler anders ist als in Deutschland.
Akquise im Team organisieren: Status, Notizen, Wiedervorlage
Akquise im Makler-Team organisieren: Doppelansprache vermeiden, Zuständigkeiten klären, Wiedervorlagen und Widersprüche dokumentieren.
Kostenlos und unverbindlich · keine Zahlungsdaten erforderlich · keine automatische Verlängerung
Bleiben wir
Dorfstrasse 16
CH-6340 Baar
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